Сообщите назначение объекта, площадь, исследуемые помещения и цель обращения. При перепланировке или смене арендатора укажите предполагаемые изменения, размещение оборудования и дополнительные нагрузки. Полезны планы и документы о ранее выполненных работах.
Уточните часы посещения, доступ к подвалу, кровле и инженерным помещениям. Условия осмотра обсудим с собственником или ответственным за эксплуатацию.
В программе определяем конструкции, системы и участки, по которым нужны выводы. Для отдельных вопросов о пожарной безопасности или доступности уточняем необходимый состав исследования.
Заказчик получает техническое заключение по согласованному заданию с данными обследования, выявленными дефектами и рекомендациями. Цена и срок зависят от объёма, доступности участков и необходимых дополнительных работ.
ООО «ВЕРШИНА» выполняет техническое обследование объектов общественного назначения — торговых центров, магазинов, рынков, зданий судов, бизнес-центров и административных сооружений. В ходе обследования оценивается техническое состояние строительных конструкций, фасадов, перекрытий и инженерных систем, выявляются дефекты, определяется степень физического износа и безопасность дальнейшей эксплуатации объекта. Особое внимание уделяется зданиям с высокой посещаемостью и повышенными требованиями к надёжности конструкций и пожарной безопасности.
Техническое обследование проводится перед реконструкцией, перепланировкой, сменой назначения помещений или арендаторов, после пожаров, затоплений, частичных обрушений и других аварийных ситуаций, а также при появлении трещин, просадок, коррозии или разрушении фасадных конструкций. Заключение специалистов может потребоваться при вводе объекта в эксплуатацию, страховании имущества, по предписаниям МЧС и Роспотребнадзора, при продаже или сдаче недвижимости в аренду, а также при разрешении судебных споров между собственниками, арендаторами и управляющими организациями.
Специалисты ООО «ВЕРШИНА» обследуют торговые центры, отдельно стоящие магазины, крытые и открытые рынки, здания судов, офисные и административные здания с учётом назначения, размеров и условий эксплуатации объекта.
При обследовании используются тепловизоры, толщиномеры, эндоскопы и другое современное оборудование. Проверяется состояние фундаментов, колонн, стен, перекрытий, лестничных маршей, кровли и фасадов. Для торговых центров особое внимание уделяется несущим конструкциям, испытывающим повышенные нагрузки от оборудования и большого количества посетителей. На рынках дополнительно оценивается состояние систем водоснабжения и водоотведения, а в административных зданиях — инженерных коммуникаций, вентиляции, кондиционирования, освещения, пожаротушения, дымоудаления и систем оповещения. Также проверяется соответствие объекта требованиям пожарной безопасности и доступности для маломобильных групп населения.
По итогам обследования подготавливается техническое заключение с фотофиксацией, результатами инструментальных измерений и подробным описанием выявленных дефектов. Состав выводов и расчётов зависит от задания: категорию технического состояния, причины повреждений, физический износ и остаточный ресурс рассматриваем в пределах согласованной программы. При необходимости специалисты разрабатывают рекомендации по ремонту, усилению строительных конструкций, замене инженерных систем и устранению нарушений, влияющих на безопасность посетителей и персонала.
С 2016 года ООО «ВЕРШИНА» оказывает услуги в области независимой оценки, технических обследований и судебных экспертиз. Наши специалисты имеют профильное высшее образование, состоят в саморегулируемых организациях и обладают большим практическим опытом. Для обследования применяется поверенное оборудование; методы исследования и доступ к конструкциям согласуются с учётом задачи и режима работы объекта. Назначение заключения и вопросы к исследованию согласуются заранее. Возможность использования документа в споре зависит от его содержания и порядка рассмотрения дела.
Можно обследовать только арендуемое помещение? Укажите его границы и цель обращения. Необходимость доступа к общим конструкциям здания определим при согласовании программы.
Осмотр возможен после закрытия магазина? Сообщите удобные часы и порядок доступа. Время работ согласуем с учётом задачи и режима объекта.
При подготовке реконструкции ознакомьтесь с техническим обследованием зданий.
Ответим на вопросы. Проведем подробную консультацию
Согласуем стоимость и сроки проведения экспертизы
Заключаем договор и получаем оплату
Проводим исследование, формируем выводы и готовим экспертное Заключение
Передаем вам в руки готовое Заключение
Укажите тип помещения, цель исследования и удобные часы доступа. Обсудим условия обследования.
Оставьте свой номер, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Мы перезвоним вам в течение 15 минут!
